Nowoczesny dom dla rodziny w zielonej Józefinie | 4 pokoje | garaż | 1100 m² działki

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła zwolnić tempo, cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie pozostać w wygodnym zasięgu Warszawy? Ta nieruchomość została stworzona właśnie z myślą o takich potrzebach.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego w stylu nowoczesnej stodoły, położonego w spokojnej i zielonej miejscowości Józefina w gminie Żabia Wola.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz par, które marzą o własnym domu z ogrodem, przestrzenią do odpoczynku i dobrym dojazdem do miasta.

Lokalizacja, która daje komfort życia

Józefina to kameralna miejscowość otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną. Łączy w sobie spokój podmiejskiej okolicy z wygodnym dostępem do Warszawy, Grodziska Mazowieckiego i Żyrardowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:
*szkoła podstawowa,
*przystanek autobusowy,
*sklepy i punkty usługowe,
*tereny spacerowe i rekreacyjne,
*liczne lasy oraz ścieżki idealne do aktywnego wypoczynku.

Przestrzeń, którą pokochasz

Dom posadowiony jest na foremnej działce o powierzchni 1100 m², która zapewnia prywatność, przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu.

Prostokątny kształt działki pozwala na aranżację:
*dużego tarasu,
*strefy relaksu z altaną i grillem,
*placu zabaw,
*dodatkowego domku gospodarczego lub ogrodowego.

Architektura z charakterem

Bryła budynku została zaprojektowana przez architekta i wyróżnia się prostą formą inspirowaną stylem nowoczesnej stodoły.

Liczne przeszklenia oraz starannie rozmieszczone okna sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, tworząc wyjątkowo przyjemną przestrzeń do życia i pracy zdalnej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:

Serce domu stanowi przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym o powierzchni ponad 34 m². Duże przeszklenia i podwójne drzwi balkonowe otwierają wnętrze na ogród oraz przyszły taras od strony południowej.

Na tym poziomie znajdują się również:

*wiatrołap z miejscem na pojemną szafę w zabudowie,
*toaleta dla gości,
*garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Powierzchnie parteru:

*Wiatrołap - 5,64 m²
*Toaleta - 2,19 m²
*Salon z aneksem kuchennym - 34,55 m²
*Garaż - 17,85 m²

Piętro:

Prywatna strefa domowników została zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny.

Znajdują się tutaj:

*dwa ustawne pokoje,
*sypialnia master z własną garderobą i oknem,
*dodatkowa garderoba, którą można przeznaczyć na gabinet lub pokój do pracy,
*przestronny salon kąpielowy z prysznicem.

Naturalne światło wpada do każdego pomieszczenia, a dodatkowe okna dachowe pięknie doświetlają łazienkę i komunikację.

Powierzchnie piętra:

*Pokój zachodni - 13,56 m²
*Pokój południowy - 12,74 m²
*Sypialnia master - 12,76 m²
*Garderoba przy sypialni - 4,06 m²
*Garderoba / gabinet - 3,39 m²
*Salon kąpielowy - 6,34 m²

Nowoczesne rozwiązania

Dom został wyposażony w wiele praktycznych udogodnień:

✔ instalację przygotowaną pod rekuperację (wystarczy zamontować rekuperator),
✔ miejsce pod kominek typu „koza”,
✔ automatycznie sterowane żaluzje zewnętrzne we wszystkich oknach,
✔ pełne uzbrojenie w media:

*prąd,
*gaz,
*wodę,
*kanalizację.

Najważniejsze informacje

*Powierzchnia użytkowa: 133,5 m²
*Powierzchnia całkowita: 183,86 m²
*Działka: 1100 m²
*4 pokoje
*Garaż w bryle budynku
*Nowoczesna architektura
*Liczne przeszklenia
*Media miejskie
*Spokojna lokalizacja


To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Dom oferuje funkcjonalny układ, niestandardowe wnętrze z charakterem oraz przestrzeń, która będzie służyć rodzinie przez długie lata.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.