Narożna działka budowlana w ciszy tuż przy lesie i rzece. Administracyjnie Komorów ul. Polna róg Rozmarynu na granicy z Pęcicami Małymi.

Na co dzień spotyka się tu sarny i mnóstwo ptaków, m.in. żurawie, sójki, kapturki, kosy, pleszki i rokitniczki.

Teren płaski, z niewielką ilością zadrzewienia: m.in. dąb szypułkowy, brzoza, osiki, czeremcha i głóg. Widać, że ziemia jest bardzo żyzna i rośliny ogrodowe świetnie będą tu rosnąć bez nawożenia.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) gminy Michałowice z 30 września 2014. Położona w obrębie geodezyjnym Komorów - Wieś.

Najważniejsze ustalenia MPZP:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna


• maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych 10 m


• intensywność zabudowy między 0,1 a 0,4


• maksymalna powierzchnia zabudowy 20%


• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%